Jak to všechno začalo

Začalo to v roce 2007... Na samotném začátku jsme uvažovali o investici do menšího pozemku, nejlépe v okolí Říčan.

Srpen 2007: objevujeme volné pozemky v Babicích u Říčan. Jsou bez sítí, ovšem dohoda o dodání sítí má být na spadnutí a údajně zbývá dohodnout cenu za dotažení. Provádíme předběžnou rezervaci, neboť cena je velice zajímavá a poloha pozemku je výhodná.

Září 2007: Stále čekáme na vyjasnění situace kolem dodání sítí. Vyhodnocujeme ÚR pro danou lokalitu.

Říjen 2007: Situace se nijak nevyvíjí, začínáme se tedy rozhlížet po okolí po případném náhradním řešení. Objevujeme nabídku pozemků v Doubku, obci sousedící s Babicemi.

Prosinec 2008: Babice se zdají být zabité. Žádáme o předběžnou rezervaci pozemku v Doubku, tentokrát s novým záměrem: postavit ve čtyřech RD s 2 bytovými jednotkami.

Leden 2008: Jak my, tak realitní makléř ztrácíme optimismus ohledně toho, že by k realizaci zástavby pozemků v Babicích mohlo v brzké době dojít. Získáváme zpět deposit a plně se soustředíme na případné problémy v Doubku, zejména na situaci kolem sítí. Nejistota nás zachvacuje na samém začátku - bude kapacita studny stačit našemu 2BJ domu? A hlavně, uspěje náš záměr proti územním regulativům a představám vedení obce?

Únor 2008: Navštěvujeme v plné sestavě studnaře provádějící vrt na námi vyhlédnutém pozemku. Situace se nezdá být příliš růžovou. Vše spěje k tomu, že nás sílící nejistota přinutí vzdát se snu o tom, že by zde šlo naši stavbu hladce realizovat. Ještě v první polovině února navštěvujeme několik dalších alternativ - Křenice Na Kukli, Křenice V Polníku a Babice. Vyvazujeme se z předběžné rezervace v Doubku a rozpoutáváme mezi sebou diskusi o náhradním řešení. Zvažujeme i další lokality a pozemky nabízené na internetu: Svémyslice, Zahořany, Vojkov, Mirošovice, Jirčany... Vstupujeme do prvotních jednání s prodejci pozemků v Křenicích a sbíráme první reference. Začíná série komunikačních šumů mezi námi a prodejcem. Vše ale končí zdárným podpisem RS a  SOBSK 29. 2. 2008.

Březen 2008: Rozbíháme sérii sezení s bankovním domem (ČS) a vyjednáváme náležitosti pro financování koupě pozemku. Na řadu přichází jednání s odhadcem zástavní nemovitosti, provedení odhadu, doložení příjmů a jiné srandičky nutné k vyřízení úvěru ze SS.

Duben 2008: Podepisujeme smlouvu o úvěru ze SS.
Květen 2008: Zařizujeme účet pro notářskou úschovu, na kterém budou penízky ležet do podpisu KS a protokolu o NÚ. Na tomto účtu postupně kumulujeme potřebné finance.

12. 5. získáváme od arch. Kodla podklady k řešení přípojek a plotu u pozemku. Vstupujeme do jednání s ing Mužíkem ohledně zajištění podpory při vyběhávání papírů na úřadech.

Červen 2008: 3.6. jsou finance nakumulovány, 12.6. podepisujeme KS, 13.6. je zahájeno řízení na KÚ o povolení vkladu

Červenec 2008:
3. 7. 2008 se v zápisu katastru objevujeme konečně jako vlastníci pozemku

Číst zprávy tohoto blogu je možné i přes RSS kanál.